頭金0万円の場合(ボーナス0円)

ローン返済額
(月々)

67,441 円

管理費

16,200円/月

修繕積立金

11,100円/月

月々支払額
合計

94,741 円

※都市銀行金利0.975％、420回払いの場合

※金額に関する注意事項をお読みください

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ジュウエル下落合

新宿区

販売価格

2399万円

専有面積

44.89m²（13.57坪）

1ＬＤＫ

西武新宿線
下落合駅徒歩6分

物件概要

物件名	ジュウエル下落合
販売価格	2399万円（税込）

アクセス	西武新宿線「下落合」駅徒歩6分

住所	新宿区下落合４丁目
専有面積	44.89m²（13.57坪）
バルコニー	5.70m²（1.72坪）南東向き
主要採光面	南東
修繕積立金（月）	11,100円/月
土地権利	旧法賃借権

総戸数
所在階 / 階高	3階/
築年	1979年5月
引渡	即時
現況	空室
取引形態	媒介
物件登録更新日	2023年2月6日
次回更新更新日	2023年2月15日
管理費（月）	16,200円/月
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
借地期間	6,727
借地料	6,727

備考
市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / 通風良好 / 陽当り良好 / フローリング / 全居室フローリング / 灯油 / 収納スペース / シューズボックス / クローゼット / 全居室収納 / システムキッチン / オートバス / 浴室乾燥機 / バス・トイレ別 / 追焚機能 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 洗面所独立 / 温水洗浄便座 / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATVインターネット / CS端子（アンテナ） / CATV / BS端子(アンテナ） / インターネット対応 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー / 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 小学校 / 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 年度内入居可 / 年内入居可 / 即入居可 /
リフォーム時期・箇所
内装リフォーム：2022/04済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所）

リフォーム内容

セールスポイント

１．西武新宿線「下落合」駅徒歩6分の好立地！
２．新規内装リノベーション！浴室など水回り一新！
３．大型収納完備！季節アイテムもスッキリ収納！
４．浴室乾燥機や追い炊き付き給湯器など設備充実！
５．大規模修繕工事実施済み！管理体制良好！
６．新品家具付き！新生活をスムーズにスタート！
７．アフターサービス保証付き！購入後も安心です！

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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