頭金0万円の場合(ボーナス0円)

ローン返済額
(月々)

66,907 円

管理費

9,720円/月

修繕積立金

9,340円/月

月々支払額
合計

85,967 円

※都市銀行金利0.975％、420回払いの場合

※金額に関する注意事項をお読みください

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江古田ビル

中野区

販売価格

2380万円

専有面積

48.62m²（14.7坪）

2ＬＤＫ

都営大江戸線
新江古田駅徒歩2分

物件概要

物件名	江古田ビル
販売価格	2380万円（税込）

アクセス	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分

住所	中野区江原町１丁目
専有面積	48.62m²（14.7坪）
バルコニー
主要採光面	北東
修繕積立金（月）	9,340円/月
土地権利	旧法地上権

総戸数
所在階 / 階高	5階/
築年	1965年5月
引渡	即時
現況
取引形態	媒介
物件登録更新日	2022年6月23日
次回更新更新日	2022年7月3日
管理費（月）	9,720円/月
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
借地期間	4,638
借地料	4,638

備考
フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / 全居室フローリング / フローリング / 全居室収納 / システムキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / CS端子（アンテナ） / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 年度内入居可 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / ペット相談 /
リフォーム時期・箇所
内装リフォーム：2022/06済（キッチン浴室トイレ壁床）

リフォーム内容

セールスポイント

１．ペット飼育可！大切なペットと素敵な暮らしを！
２．角部屋につき陽当り・通風良好なお部屋です！
３．都営大江戸線「新江古田」駅徒歩２分の好立地！
４．新規リノベーション済みのきれいなお部屋！
５．浴室乾燥機・オートバス等も完備！設備充実！
６．フラット３５利用可！長期固定金利で安心です！
７．管理体制も良好なマンションです！

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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