頭金0万円の場合(ボーナス0円)

ローン返済額
(月々)

78,686 円

管理費

11,830円/月

修繕積立金

14,270円/月

月々支払額
合計

104,786 円

※都市銀行金利0.975％、420回払いの場合

※金額に関する注意事項をお読みください

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サカエファミール

荒川区

販売価格

2799万円

専有面積

46.63m²（14.1坪）

2ＬＤＫ

京成本線
新三河島駅徒歩6分

千代田線
町屋駅徒歩11分

物件概要

物件名	サカエファミール
販売価格	2799万円（税込）

アクセス	京成本線「新三河島」駅徒歩6分千代田線「町屋」駅徒歩11分

住所	荒川区荒川３丁目
専有面積	46.63m²（14.1坪）
バルコニー	6.00m²（1.81坪）南西向き
主要採光面	南西
修繕積立金（月）	14,270円/月
土地権利	所有権

総戸数	51戸
所在階 / 階高	2階/ 51戸
築年	1979年6月
引渡	即時
現況	空室
取引形態	媒介
物件登録更新日	2023年6月8日
次回更新更新日	2023年6月16日
管理費（月）	11,830円/月
管理形態	全部委託
管理方式	日勤
借地期間
借地料

備考
公営水道 / 公共下水瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 通風良好 / 南向き / 可動間仕切り / 全居室フローリング / フローリング / 給湯 / 暖房 / 冷房 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 浄水器 / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 洗濯機置場有 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / タンクレストイレ / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATVインターネット / CS端子（アンテナ） / BS端子(アンテナ） / インターネット対応 / CATV / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー / 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 小学校 / 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 年度内入居可 / 即入居可 / 年内入居可 /
リフォーム時期・箇所
内装リフォーム：2022/10済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器）

リフォーム内容

セールスポイント

１．JR常磐線「三河島」駅徒歩6分の好立地！
２．新規内装リノベーション！浴室など水回り一新！
３．南向きのリビング！陽当たり・風通し良好！
４．全室収納完備！季節アイテムもスッキリ収納！
５．浴室乾燥機や追い炊き付き給湯器など設備充実！
６．長期修繕計画あり！管理の行き届いたマンション！
７．アフターサービス保証付き！購入後も安心です！

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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