頭金0万円の場合(ボーナス0円)

ローン返済額
(月々)

75,622 円

管理費

8,470円/月

修繕積立金

11,030円/月

月々支払額
合計

95,121 円

※都市銀行金利0.975％、420回払いの場合

※金額に関する注意事項をお読みください

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方南町サーラ

杉並区

販売価格

2,690万円

専有面積

38.34m²（11.59坪）

1ＬＤＫ

丸の内方南支線
方南町駅徒歩3分

物件概要

物件名	方南町サーラ
販売価格	2,690万円（税込）

アクセス	丸の内方南支線「方南町」駅徒歩3分

住所	杉並区和泉４丁目
専有面積	38.34m²（11.59坪）
バルコニー	4.55m²（1.37坪）南向き
主要採光面	南
修繕積立金（月）	11,030円/月
土地権利	旧法賃借権

総戸数	47戸
所在階 / 階高	8階/ 47戸
築年	1973年5月
引渡	相談
現況	空室
取引形態	仲介
物件登録更新日	2026年5月18日
次回更新更新日	2026年5月28日
管理費（月）	8,470円/月
管理形態	自主管理
管理方式	無
借地期間	1,200
借地料	1,200

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水修繕・点検の記録 / 始発駅 / 角住戸 / 南向き / 全居室収納 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 南面バルコニー / エレベーター / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / ペット相談
リフォーム時期・箇所
-

リフォーム内容

セールスポイント

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇丸の内線始発「方南町」駅から歩いて3分の立地。
◇ペット2匹と暮らせる貴重なマンションです。
◇8階部分、角部屋、全室に採光のある明るいお部屋。
◇専有面積38.34m2　無駄のない1LDKタイプ。
◇新規リノベーション済み、水周りも一新されています。
◇毎月イベントで盛り上がっている方南銀座の近くです。
◇スーパーやドン・キホーテなども近く便利な住環境。
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※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
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※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
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※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
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