頭金0万円の場合(ボーナス0円)

ローン返済額
(月々)

75,341 円

管理費

14,500円/月

修繕積立金

10,400円/月

月々支払額
合計

100,240 円

※都市銀行金利0.975％、420回払いの場合

※金額に関する注意事項をお読みください

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マンション小滝橋

新宿区

販売価格

2,680万円

専有面積

36.97m²（11.18坪）

1ＬＤＫ

西武新宿線
下落合駅徒歩7分

東西線
落合駅徒歩10分

JR山手線
高田馬場駅徒歩13分

物件概要

物件名	マンション小滝橋
販売価格	2,680万円（税込）

アクセス	西武新宿線「下落合」駅徒歩7分東西線「落合」駅徒歩10分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分

住所	新宿区高田馬場３丁目
専有面積	36.97m²（11.18坪）
バルコニー	7.00m²（2.11坪）南東向き
主要採光面	南東
修繕積立金（月）	10,400円/月
土地権利	所有権

総戸数	29戸
所在階 / 階高	2階/ 29戸
築年	1975年8月
引渡	即時
現況	空室
取引形態	仲介
物件登録更新日	2026年5月18日
次回更新更新日	2026年5月28日
管理費（月）	14,500円/月
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
借地期間
借地料

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可
リフォーム時期・箇所
-

リフォーム内容

セールスポイント

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇心地よい光と風が注ぎ込む南東向き×角部屋!
◇室内リノベ歴あり! 綺麗なお部屋で新生活!
◇遮音性・断熱性に優れたペアガラスを採用!
◇神田川沿い/公園隣接の穏やかな住宅地に位置!
◇新宿線【下落合】7分/山手線【高田馬場】13分!
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◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!
◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!
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※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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