頭金0万円の場合(ボーナス0円)

ローン返済額
(月々)

84,056 円

管理費

8,300円/月

修繕積立金

9,700円/月

月々支払額
合計

102,055 円

※都市銀行金利0.975％、420回払いの場合

※金額に関する注意事項をお読みください

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秀和小岩レジデンス

江戸川区

販売価格

2,990万円

専有面積

45.67m²（13.81坪）

1ＬＤＫ

京成本線
江戸川駅徒歩7分

物件概要

物件名	秀和小岩レジデンス
販売価格	2,990万円（税込）

アクセス	京成本線「江戸川」駅徒歩7分

住所	江戸川区東小岩６丁目33-12
専有面積	45.67m²（13.81坪）
バルコニー	4.50m²（1.36坪）南東向き
主要採光面	南東
修繕積立金（月）	9,700円/月
土地権利	所有権

総戸数	-
所在階 / 階高	8階/ -
築年	1973年11月
引渡	相談
現況
取引形態	仲介
物件登録更新日	2026年9月3日
次回更新更新日	2026年9月12日
管理費（月）	8,300円/月
管理形態	全部委託
管理方式	日勤
借地期間
借地料

備考
-
リフォーム時期・箇所
-

リフォーム内容

セールスポイント

～おすすめポイント～
南東向きに眺望が抜けた、開放感あふれる1LDK。
江戸川の河川敷を身近に感じながら、穏やかな時間を過ごせます。
都心の喧騒から少し離れ、空の広がりを楽しむ、ゆったりとした暮らしを。

～物件スペック～
◆京成本線「江戸川」駅徒歩7分
◆中央・総武線「小岩」駅徒歩14分
◆1LDK 専有面積45.67㎡
◆8階部分の住戸
◆2026年8月下旬リノベーション完成
◆システムキッチン・浴室・洗面台交換
◆まいばすけっと徒歩3分
◆ファミリーマート徒歩4分

～当社の強み～
◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン
◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい
◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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